از نظر قانونی افراد می توانند بعد از امضای قراردادهای ملکی، به دلیل عوامل قانونی و مشخصی اقدام به فسخ قرارداد کنند. در حال حاضر نیز به دلیل شرایط اقتصادی در بسیاری از موارد ممکن است به دلایلی از جمله کاهش ارزش پول، بالا رفتن قیمت ملک مورد معامله یا عدم توان پرداخت وجه معامله
یکی از اقدامات بسیار مهمی که بعد از فوت افراد، مراجع قانونی به درخواست وراث انجام میدهند، تقسیم ترکه است. بدون تقسیم ترکه، امکان دخل و تصرف در اموال متوفی وجود ندارد. قانونگذار در این زمینه پیشبینیهای زیادی را انجام داده تا در ابتدا حقوق و دیون متوفی پرداخت شود و در ادامه تقسیم ترکه
بر عهده داشتن مالکیت یک ملک، تعهدات حقوقی زیادی به دنبال خواهد داشت. در زمینه املاک دعاوی حقوقی زیادی از جمله دعاوی تنظیم سند، خلع ید، تصرف عدوانی، فروش مال غیر، تقسیم املاک مشاع، ابطال یا فسخ قرارداد و غیره وجود دارد. برای حل و فصل تمامیاین دعاوی حضور وکلای ملکی الزامیاست زیرا اغلب مالکان