وکیل ابطال سند رهنی خود را از مجرب‌ترین وکلای قانونمند انتخاب کنید!
وکیل الزام به فک رهن ملک یا خودروی خود را هوشمندانه انتخاب کنید.
شماره تماس: ۰۹۱۲۱۲۷۸۳۶۷
چه زمانی به وکیل ابطال سند رهنی نیاز داریم؟
زمانی که متوجه شوید شخصی ملک شما را به عنوان ملک و مال خود به رهن شخص دیگری درآورده تا از این رو، وام دریافت کند، سند ملک شما به سند رهنی تبدیل شده و لازم است نسبت به ابطال سند رهنی خود اقدام کنید. چنانچه قصد اقدام نسبت به ابطال سند رهنی خود دارید لازم است که با یک وکیل ابطال سند رهنی متخصص در این زمینه مشورت کنید. چرا که به صورت کلی، به رهن گذاشتن سند ملک شخص دیگر به عنوان یک جرم شناخته شده و لازم است این مورد از طرف مراجع قضایی نیز پیگیری و رسیدگی شود. از این رو، با متوجه شدن این مساله که سند ملکی شما توسط شخصی دیگر به رهن سازمانی یا شخص مرتهن دیگری درآمده است، با وکیل ابطال سند رهنی قانونمند تماس گرفته تا این مورد در اسرع وقت پیگیری و بررسی شود. با بررسی و انجام اقدامات لازم توسط وکیل ابطال سند رهنی در قانونمند، سند ملکی شما در کمترین زمان باطل شده و از رهن سازمان یا شخص مرتهن آزاد خواهد شد.
سند رهنی چیست و چرا باید نسبت به ابطال سند رهنی خود اقدام کرد؟
سند رهنی به سندی گفته می‌شود که به عنوان وثیقه‌ی بدهی شخص بدهکار یا راهن در رهن سازمان یا شخص مرتهن درمی‌آید. به صورت کلی، سند رهنی یک سند رسمی است که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شده و می‌توان به آن استناد کرد. زمانی که سند رهنی به صورت غیر رسمی، غیر قانونی و بدون اطلاع صاحب سند تنظیم گردد و در واقع رهنی بودن سند ملک در دفاتر اسناد رسمی ثبت نشده باشد، شخص صاحب ملک می‌تواند نسبت به ابطال آن اقدام کند. جهت ابطال سند رهنی لازم است به دادگاه مراجعه کرده و شکایت خود را بابت ابطال سند رهنی تنظیم شده ثبت نمایید.
در صورت عدم اقدام بابت ابطال سند رهنی خود، مشکلاتی زیادی پیش‌روی شما خواهد بود. در صورتی که شخص راهن نسبت به پرداخت به موقع اقساط و بدهی‌های خود اقدام نکند به سازمان یا شخص مرتهن بدهکار باشد، مرتهن نسبت به توقیف ملک شما به عنوان طلب خود اقدام خواهد کرد.
طرفین دعوای ابطال سند رهنی چه اشخاصی هستند؟
در دعوای ابطال سند رهنی چه اشخاصی در طرف یکدیگر قرار گرفته و علیه هم اقدام به طرح دعوا می‌کنند؟
مالک ملک (خواهان)
شخصی که مالک ملکی‌ست که سند آن بدون اطلاع وی به رهن سازمان یا شخص مرتهن درآمده و از این رو دچار ضرر و زیان شده است.
راهن یا مرتهن (خوانده)
شخصی که بدون اجازه و اطلاع مالک، سند را در رهن اشخاص حقیقی یا حقوقی قرار داده و تسهیلات دریافت کرده است.
مراحل قانونی اقدام به ابطال سند رهنی چیست؟
در صورتی که مالک ملکی هستید که سند آن بدون اذن و اطلاع شما به رهن شخص حقیقی یا حقوقی و در واقع همان راهن یا مرتهن در آمده باشد، لازم است نسبت به ابطال سند رسمی خود اقدام فرمایید. در مرحله‌ی اول، لازم است دادخواست خود را در خصوص ابطال سند رهنی به محاکم قضایی ارائه کرده تا نسبت به آن دادخواست حکم صادر گردد. پس از صدور حکم و قطعی شدن ابطال سند رهنی، مرجع قضایی مربوطه برای ذی‌نفع، گواهی قطعیت رای را صادر خواهد کرد. پس از آن، فرد ذی‌نفع، حکم را به اداره ثبت اسناد و املاک شهر خود تحویل داده تا نسبت به بررسی و پیگیری دادخواست اقدامات لازم انجام شود. در مرحله‌ی بعد، با ارجاع این مورد به متصدی دفتر املاک، درخواست توسط ایشان بررسی و پس از احراز صحت مندرجات، مراتب ابطال سند رهنی در دستور کار قرار می‌گیرد. در این مرحله، پیش نویس سند مالکیت جدید با مشخصات کامل مالک جدید به همراه شماره و تاریخ مستند ابطال ایجاد شده و جهت اعمال ابطال سند رهنی ارجاع داده می‌شود. در مرحله‌ی نهایی، اداره ثبت اسناد، درخواست خود را در قالب بخش‌نامه‌ای برای دفتر اسناد رسمی مورد نظر ارسال کرده تا نسبت به ابطال سند رهنی توسط ایشان اقدامات لازم انجام شود. در این شرایط امکان انجام هیچ گونه معامله، خرید و فروش بر روی ملک مورد نظر وجود نخواهد داشت.
ویژگی‌های وکیل ابطال سند رهنی در قانونمند
در صورتی که متوجه در رهن قرار گرفتن سند ملک خود شدید، این مورد از اهمیت زیادی برخوردار است که در اولین فرصت نسبت به ابطال سند رهنی خود اقدام کنید. بهترین وکیل ابطال سند رهنی در قانونمند نیز به اهمیت این نوع پرونده آگاه بوده و حل و فصل پرونده‌ی شما را در اولویت پرونده‌های خود قرار خواهد داد. وکیل ابطال سند رهنی در تهران در قانونمند با بررسی درخواست شما و در اسرع وقت، نسبت به شروع مراحل ابطال سند رهنی اقدام خواهد کرد. نکته‌ی بسیار مهم و تاثیرگذار در پیروز شدن پرونده‌ی شما در این است که، وکلای قانونمند به صورت تیمی نسبت به یافتن بهترین روش جهت رفع مورد پیش آمده تمرکز کرده تا با استفاده از تجربیات افراد تیم، نسبت به حل و فصل پرونده برآیند. وکیل ابطال سند رهنی شما در قانونمند، از افراد متخصص در این زمینه، مورد اعتماد و همچنین منصف بوده که با هزینه‌ای به صرفه و در کمترین زمان نسبت به بررسی و دفاع از پرونده‌ی شما اقدام خواهد کرد.
مورد اعتماد
متخصص فک رهن
مدیریت زمان‌بندی
منصف
تیم بهترین وکلای تهران در قانونمند
سمانه شاهی
هم‌بنیانگذار قانونمندسرکار خانم سمانه شاهی، وکیل پایه یک دادگستری و هم‌بنیانگذار قانونمند با بیش از ۱۰۰ پرونده‌ی موفق و ۸ سال سابقه در زمینه وکالت و مشاوره در کلیه دعاوی شرکت‌های تجاری داخلی و خارجی، دعاوی ملکی، دعاوی شهرداری، وکالت خانواده، دعاوی کیفری، وکالت در کلیه مراجع قضایی، داوری در کلیه دعاوی ملکی و اختلافات قراردادی بین اشخاص حقیقی و نیز شرکت‌های تجاری و … آماده‌ی قبول وکالت و بررسی پرونده‌های تمامی افراد حقیقی و حقوقی می‌باشد.
صمد زارع
موسس قانونمندجناب آقای صمد زارع وکیل پایه یک دادگستری با ۱۰ سال سابقه در عرصه وکالت، از موفق‌ترین وکلای ایران، کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه تهران و مدیر موسسه حقوقی قانونمند می‌باشد. ایشان با همکاری مجموعه‌ای قوی از وکلای متخصص هر حوزه و قضات بازنشسته دیوان عالی کشور در پرونده‌های متعدد کیفری و حقوقی، بانکی و اراضی و ثبتی و ملکی و … آماده ارائه خدمات حقوقی و جزائی و تجاری به کلیه اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی می‌باشد.
رکسانا مختارپور
وکیل پایه یک دادگستریسرکار خانم رکسانا مختارپور وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۶۰ پرونده‌ی موفق و بیش از ۵ سال سابقه‌ی درخشان در امر وکالت آماده‌ی دریافت وکالت بابت پرونده‌ها در تمامی دعاوی زیر می‌باشد: وکالت در دعاوی حقوقی از جمله فک رهن - الزام به سند تنظیم رسمی، دعاوی کیفری از جمله خیانت در امانت - فروش مال غیر، دعاوی خانواده از جمله طلاق از طرف زوج - مطالبه و اجرای مهریه و سایر دعاوی فعالیت و قبول پرونده می‌نمایند.
